1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.8万円/㎡
前年比+7.2%
荒川区
58.2万円/㎡
前年比+25.4%
トダカ尾久コーポ
東京都荒川区東尾久三丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩3分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
74.7
非常に割安
推定相場価格より24.8%割安
相場
2,499万円
46.8万円/㎡
1,747
2,249
2,750
3,251
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜2,750万円
42.1万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月27日
トダカ尾久コーポ
1,880万円（35.2万円/㎡）/ 1階 / 53.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 1,880万円 | 35.2万円 | 1階 | 53.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 2,780万円 | 52.1万円 | 11階 | 53.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,480万円 | 46.4万円 | 8階 | 53.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,480万円 | 46.4万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 2,580万円 | 48.3万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、荒川区では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は荒川区の平均と比較して39.5%割安です。